מכרתם נכס/דירה/ מגרש או קרקע לאחר שנת 2015? מדובר בנכס  מקרקעין נוסף בבעלותכם? שילמתם מס שבח?

מירב הסיכויים שהנכם  זכאים להחזר מס שבח! 

שבח הינו הרווח שנוצר במכירת נכס.

 כלומר, אדם שמכר נכס מקרקעין כגון דירה, מגרש או קרקע –ברווח ובמידה ובבעלותו מעל 2 שני נכסי מקרקעין הוא חייב לשלם 25% מס על הרווח. 

במרבית המקרים מדובר בעשרות אלפי שקלים למס הכנסה המהווים נתח מהותי  מהרווח הנוצר ממכירת הנכס.

מה שלא הרבה יודעים הוא שהשומה שיוצאת במהלך מכירת הנכס על ידי העו"ד הינה רק מקדמה על חשבון תשלום המס ובדרך כלל היא מחושבת לפי השיעור המקסימלי לתשלום.

כדי לקבל בחזרה את היתרה ששולמה יש להכיר את החוק לעומק לזהות את ההטבות והזכויות המגיעות לנישום הן במיסוי מקרקעין והן בפקודת מס הכנסה. לערוך בדיקות וחישובים בהתאם לנתונים שידרשו. ורק לאחר חישוב וודאי של הסכום להחזר אנחנו נגיש דוחות ובקשה להחזר ממס הכנסה בהתאם.

באופן זה נוכל  להגיע לניצול מקסימלי של הזכויות שלכם מול מס הכנסה ולהחזר מס שבח בסכום המקסימלי עבורכם!

שימו לב שככל שהבדיקה תתבצע צמוד למכירה כך יגדלו הסיכויים להחזר גבוה יותר.

תחילה נבצע אבחון על סמך המסמכים והפרטים שתמסרו לנו. בשלב הבא נערוך חישוב מחדש ונבחר במסלול הטיפול והזכאות הנכון עבורכם. נגיש דוחות נדרשים לרשות המיסים נלווה ונטפל בהליכים הבירוקרטים עד שהכסף יחזור אליכם עם מינימום התעסקות מצדכם.

שימו לב שאם לא תדרשו את הכסף שלכם, הוא יישאר בידי המדינה!  

אנו במשרד רו"ח הודיה גרג'י ביצענו במהלך השנים האחרונות החזרי מס ללקוחותינו בסכום העולה על מאות אלפי שקלים תוך ניצול ותכנון מירב הזכויות ללקוחותינו.

מזמינה אתכם ליצור קשר כאן בטופס על מנת שנוכל לסייע גם לכם.

 

נכתב על ידי: הודיה גרג׳י רואת חשבון

לבדיקת זכאות החזר מס שבח מקצועי מלאו את הפרטים ונחזור אליכם

כתיבת תגובה